Rechtliche Grundlagen. Die Bauleitung ist bei Vereinbarung des Leistungsbildes nach HOAI, Leistungsphase 8 „Objektüberwachung/ Örtliche Bauüberwachung“ in der Regel verpflichtet, ein Bautagebuch zu führen.Bautagesberichte und Wochenberichte, auch unter Tages- und Wochenstundenberichte bekannt, zählen zum Berichtswesen auf der Baustelle. Die Bautagesberichte sind eine Dokumentation aller maßgeblichen Vorgänge und Tätigkeiten der Bauausführung eines Bauvorhabens.Häufig gestellte Fragen: Wer schreibt Bautagesberichte Qualifizierte Mitarbeiter des Bauunternehmers verfassen die Bautagesberichte. Sie sind zeitnahe – grundsätzlich täglich – zu führen und nach der ÖNORM B 2110 innerhalb von 14 Tagen nach dem dokumentierten Tag dem AG zu übermitteln.
Warum Bautagebuch : Ein Bautagebuch dient der Dokumentation eines Hausbaus. Es soll vorrangig die Fertigstellung der Bauabschnitte und gegebenenfalls erkannte Mängel festhalten. Üblicherweise führt der Bauleiter oder der beauftragte Architekt das Bautagebuch.
Was passiert wenn man kein Bautagebuch hat
Wenn ein Architekt oder Bauleiter das Bautagebuch nicht oder nicht ordnungsgemäß führt, kann ihm nach §634 BGB das Honorar für die Leistungsphase 8 HOAI gekürzt werden. Bei Gebäuden und Innenräumen beträgt das Honorar für die Objektüberwachung immerhin 32 Prozent.
Kann man ohne Bauleiter bauen : 3 Min. Ein Haus bauen ohne einen professionellen Bauleiter ist in Deutschland nicht möglich.
Datum. Angaben zum Wetter wie Niederschlag, Bewölkungsdichte sowie Höchst- und Niedrigtemperaturen. Informationen zu den Personen, die sich auf der Baustelle befinden: Gewerke, Tagewerke, Handwerker, Ingenieure, Bauleiter etc., optional auch deren Stundenzahlen.
Das Bauschild, auch Bautafel (oder Baureklame) genannt, ist ein auf Initiative des Bauherren aufgestelltes Schild (Werbetafel), das der Information von Passanten und der Werbung der an der Baumaßnahme beteiligten Unternehmen und Gewerke dient.
Wem gehört das Bautagebuch
Im Prinzip versteht man unter einem Bautagebuch tatsächlich eine Dokumentation des Entstehungsprozesses eines Bauwerkes. In der Regel ist es jedoch nicht der private Bauherr, der dieses führt, sondern der Bauleiter oder Architekt.Das Wichtigste zum Bauleiter in Kürze
(✓) Bauherren sind in Deutschland verpflichtet, für jede Baustelle auch einen qualifizierten Bauleiter anzustellen.Soweit in den vertraglichen Vereinbarungen mit Ihrem Auftraggeber keine Verpflichtung zur Abgabe einer Fachbauleitererklärung angeordnet wird, sollten Sie diese auch nicht nachträglich unterzeichnen.
Angezeigt werden muss jedes Bauvorhaben in Deutschland. Somit ist das Baustellenschild für alle Bauvorhaben obligatorisch. Inhaltlich muss auf dem Schild der Bauleiter, der Unternehmer für den Rohbau sowie der Entwurfsverfasser ersichtlich sein. Einige Landesbauordnungen erlauben Interpretations-Spielraum.
Wer muss bautafel aufstellen : Das Baustellenschild muss der Bauherr auf seiner Baustelle gut sichtbar befestigen. Es handelt sich um ein A4-Blatt mit einem markanten roten ● oder grünen ● Punkt.
Kann man sich selber als Bauleiter eintragen : Die Ernennung eines Bauleiters bzw. einer Bauleiterin auf deiner Baustelle ist Pflicht. Theoretisch kannst du auch selbst die Bauleitung übernehmen.
Warum Fachbauleitererklärung
Mit der Fachbauleitererklärung wird dem Auftraggeber, durch den verantwortlichen Fachbauleiter bestätigt, dass alle ausgeführten Arbeiten nach genehmigten Plänen und Vorschriften fachgerecht ausgeführt wurde.
Das Baustellenschild muss der Bauherr auf seiner Baustelle gut sichtbar befestigen. Es handelt sich um ein A4-Blatt mit einem markanten roten ● oder grünen ● Punkt. Der Punkt dient der besseren Sichtbarkeit aus der Entfernung. Um das Dokument wetterfest zu machen, wird es in Laminierfolie eingeschweißt.Dieser Bauleiter trägt die Verantwortung auf der Baustelle und muss in fast allen Bundesländern Baubeginn, Rohbaufertigstellung und endgültige Fertigstellung offiziell gegenüber der Bauaufsichtsbehörde bescheinigen. Bauherren und Planern ist dringend anzuraten, diese Verpflichtungen ernst zu nehmen.
Was ist der Unterschied zwischen Fachbauleiter und Bauleiter : Für Sonderbauten wie Einkaufszentren wird beispielsweise häufig ein Fachbauleiter für den Brandschutz bestellt. Allerdings ist der Fachbauleiter nicht für die grundsätzliche Überwachung des Objektes zuständig – diese Aufgabe verbleibt beim Bauleiter.