Ein Bautagebuch dient der Dokumentation eines Hausbaus. Es soll vorrangig die Fertigstellung der Bauabschnitte und gegebenenfalls erkannte Mängel festhalten. Üblicherweise führt der Bauleiter oder der beauftragte Architekt das Bautagebuch.Ein Bautagebuch müssen Sie führen, sind Sie als Architekt, Ingenieur oder Bauleiter nach der HOAI, der RBBau oder aufgrund eigener Vertragsvereinbarungen zu einer entsprechenden Dokumentation verpflichtet.Das Bautagebuch muss dabei explizite Informationen beinhalten, die detailliert den Stand und Fortschritt des Vorhabens dokumentieren. Es sollte möglichst tagtäglich, aber mindestens bei jedem Baustellenbesuch geführt werden. Zudem müssen alle Beteiligten (Bauleiter, Bauherr, Handwerker usw.) es gegenzeichnen.
Wann Bautagebuch : Das Bautagebuch sollte täglich, jedoch mindestens bei jedem Baustellenbesuch geführt und idealerweise von allen Beteiligten (Fachbauleiter, Bauherr und Handwerker) unterschrieben werden. Im Falle von späteren Streitigkeiten kann das Bautagebuch als Beweismittel genutzt werden.
Was passiert wenn man kein Bautagebuch hat
Wenn ein Architekt oder Bauleiter das Bautagebuch nicht oder nicht ordnungsgemäß führt, kann ihm nach §634 BGB das Honorar für die Leistungsphase 8 HOAI gekürzt werden. Bei Gebäuden und Innenräumen beträgt das Honorar für die Objektüberwachung immerhin 32 Prozent.
Was gehört in einen Bautagesbericht wichtig : Witterung (Niederschlagsmengen, Luftfeuchtigkeit, Temperaturen) Qualifikation und Anzahl der auf der Baustelle arbeitenden Handwerker/Fachleute. andere Gewerke, Betriebe, mögliche Nachunternehmer. Wesentliche Angaben des Baufortschritts (Beginn und Ende umfangreicherer Bauleistungen wie beispielsweise Betonierarbeiten)
3 Min. Ein Haus bauen ohne einen professionellen Bauleiter ist in Deutschland nicht möglich.
Bautagesberichte und Wochenberichte, auch unter Tages- und Wochenstundenberichte bekannt, zählen zum Berichtswesen auf der Baustelle. Die Bautagesberichte sind eine Dokumentation aller maßgeblichen Vorgänge und Tätigkeiten der Bauausführung eines Bauvorhabens.
Wer schreibt Bautagesbericht
Häufig gestellte Fragen: Wer schreibt Bautagesberichte Qualifizierte Mitarbeiter des Bauunternehmers verfassen die Bautagesberichte. Sie sind zeitnahe – grundsätzlich täglich – zu führen und nach der ÖNORM B 2110 innerhalb von 14 Tagen nach dem dokumentierten Tag dem AG zu übermitteln.Das Wichtigste zum Bauleiter in Kürze
(✓) Bauherren sind in Deutschland verpflichtet, für jede Baustelle auch einen qualifizierten Bauleiter anzustellen.Soweit in den vertraglichen Vereinbarungen mit Ihrem Auftraggeber keine Verpflichtung zur Abgabe einer Fachbauleitererklärung angeordnet wird, sollten Sie diese auch nicht nachträglich unterzeichnen.
Datum. Angaben zum Wetter wie Niederschlag, Bewölkungsdichte sowie Höchst- und Niedrigtemperaturen. Informationen zu den Personen, die sich auf der Baustelle befinden: Gewerke, Tagewerke, Handwerker, Ingenieure, Bauleiter etc., optional auch deren Stundenzahlen.
Kann man sich selber als Bauleiter eintragen : Die Ernennung eines Bauleiters bzw. einer Bauleiterin auf deiner Baustelle ist Pflicht. Theoretisch kannst du auch selbst die Bauleitung übernehmen.
Wie viel kostet ein Bauleiter pro Stunde : Selbstständige Bauleiter berechnen in der Regel zwischen 60 und 100 Euro pro Stunde. Bei einer Vereinbarung auf Basis eines festgelegten Prozentsatzes der Baukosten kann das Honorar, wie in einem Beispiel, 2,5% der Bausumme betragen, was bei einer Bausumme von 250.000 Euro zu 6.250 Euro führen würde.
Warum Fachbauleitererklärung
Mit der Fachbauleitererklärung wird dem Auftraggeber, durch den verantwortlichen Fachbauleiter bestätigt, dass alle ausgeführten Arbeiten nach genehmigten Plänen und Vorschriften fachgerecht ausgeführt wurde.
Der Bauleiter hat die Tätigkeit der Fachbauleiter und seine Tätigkeit aufeinander abzustimmen. “ [1] „Der Fachbauleiter soll für die sogenannten "großen" Sonderbauten gefordert werden und darüber wachen, dass das genehmigte Brandschutzkonzept umgesetzt sowie Änderungen einer Genehmigung zugeführt werden.In der Regel übernehmen daher Architekten oder Bauingenieure die Aufgaben der Bauleitung. Aber auch ein qualifizierter Handwerksmeister oder der Bauherr selbst kann die Position bekleiden. Voraussetzung ist, dass der Bauleiter über eine Bauvorlageberechtigung verfügt, die den landesspezifischen Vorgaben entspricht.
Welche Aufgaben hat ein Fachbauleiter : Ein Fachbauleiter im Tischlerhandwerk übernimmt die Koordination und Aufsicht von Bauprojekten. Sie sind dafür verantwortlich, dass die Arbeiten von Tischlern auf der Baustelle den Spezifikationen, Qualitätsstandards und Bauplänen entsprechen.