So können Sie insgesamt bei einem durchschnittlichen Massivhaus Kosten von 484.000 Euro bei einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern mit Keller und Grundstückspreisen von 148 Euro/qm erwarten.Hausbaukosten: Das Wichtigste vorab
Ein Haus in einer Metropole kostet deshalb nahezu drei Mal so viel wie auf dem Land. Ohne Grundstück kosten Planung und Bau eines 120-Quadratmeter-Hauses im Durchschnitt etwa 300.000 €. Individuelle Wünsche kosten oft das Vielfache von Standardausführungen.Beim Neubau eines Einfamilienhauses mit 140 Quadratmetern Wohnfläche fallen aktuell durchschnittlich 240.800 bis 313.600 Euro (1.720 bis 2.240 Euro pro Quadratmeter) reine Baukosten an. Inklusive 680 Quadratmeter großem Grundstück und Baunebenkosten liegen die Gesamtkosten bei ca. 435.670 bis 519.390 Euro.
Wie viel kostet ein Haus mit 150 qm : Im Schnitt kostet ein Hausbau mit Grundstück und einer Wohnfläche von 150 m ² zwischen 358.040-418.040 €. Zusätzlich zu den reinen Baukosten, müssen Sie mit Baunebenkosten von etwa 5 bis 10 % der Gesamtsumme für das Grundstück sowie den Hausbau rechnen.
Wird Bauen 2024 günstiger
Besonders auffällig ist auch der Rückgang bei den Preisen für Baumaterialien aus Holz. Konstruktionsvollholz, Dachlatten und Bauholz wurden in letzter Zeit signifikant günstiger, was insbesondere die Baukosten für Fertig- und Holzhäuser in 2024 voraussichtlich senken wird.
Ist ein Massivhaus teurer als ein Fertighaus : Ein Fertighaus kostet in etwa zwischen 120.000 € und 200.000 €, luxuriöse Modelle können aber auch 300.000 € kosten. Ein durchschnittlicher Massivbau mit einer Wohnfläche von 150 m² kostet knapp 195.000 €.
Die genaue Höhe der laufenden Nebenkosten für ein Haus hängt vom jeweiligen Einzelfall ab. Allgemein müssen Sie bei einem Einfamilienhaus mit circa 400 bis 600 € pro Monat an Betriebskosten rechnen. Hochgerechnet auf das Jahr kommen so rund 5.000 bis 7.000 € an laufenden Nebenkosten zusammen.
Fertighaus mit 150 qm: Preis-Richtwerte
Das bedeutet also im Mittel Gesamtkosten von etwa 300.000 bis 375.000 Euro für Ihr Fertighaus mit 150 qm.
Was kostet ein Einfamilienhaus schlüsselfertig 2024
Zukünftige Hauseigentümer/-innen, die die Kosten für den Hausbau möglichst gering halten möchten, setzen auf ein Fertighaus. Schlüsselfertige Eigenheime dieses Typs sind bereits ab etwa 150.000 Euro erhältlich.Im Jahr 2024 wird mit einem Rückgang der Preise für Bauleistungen um 3% gerechnet. Für 2025 wird ein weiterer Rückgang von 5,5 % erwartet.Die einfachsten, das heißt quaderförmigen Hausformen, sind auch die günstigsten. Jeder Vorsprung wie beispielsweise ein Erker, erhöht durch die größere Oberfläche die Baukosten. Und später auch die Betriebskosten.
Was kostet ein Haus Für das billigste Fertighaus schlüsselfertig sollten Sie bei einer Hausgröße von etwa 90 Quadratmetern im Schnitt mindestens 170.000 Euro als reinen Hauspreis veranschlagen. Denn die günstigsten Fertighäuser in dieser Ausbaustufe kommen bereits auf einen Quadratmeterpreis von 1.800 bis 2.000 Euro.
Wie hoch sind die laufenden Kosten für ein Haus : Eine Faustregel besagt: Gehen Sie bei den laufenden Betriebskosten für Ihre Immobilie pro Quadratmeter Wohnfläche von etwa vier Euro pro Monat aus. Das ist nur ein grober Richtwert – im Einzelfall können die Hausnebenkosten deutlich höher sein.
Wie viel kostet ein normales Haus : Beim Hausbau dürften die Kosten nicht zuletzt aufgrund der stark gestiegenen Baupreise bei rund 2.500 Euro pro Quadratmeter liegen – mindestens. Noch realistischer dürfte der Wert des Online-Immobilienportal ImmoScout24 sein. Danach kostet es im Durschschnitt rund 3.700 Euro pro Quadratmeter, ein Haus neu zu bauen.
Was kostet ein Bungalow 130 qm schlüsselfertig
Auch die Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks sind entscheidende Faktoren. Hinzu kommen unterschiedliche Kosten für Raumaufteilung, Fassadengestaltung und andere individuelle Wünsche. Schlüsselfertige Massivhaus-Bungalows sind, je nach Größe, ab etwa 200.000 Euro erhältlich.
Fertighäuser sind günstiger als Massivhäuser
Üblich ist ein Quadratmeterpreis zwischen 1800 und 2500 Euro. Bei einem 140 Quadratmeter großen Haus sind das im Schnitt 280.000 Euro. Die Baukosten sind fix und vertraglich vereinbart. Bauherren kaufen ein Haus mit Festpreisgarantie.Der Quadratmeter-Preis ist für Bauherren ein wichtiger Faktor. Jeder Meter mehr, der umbaut werden muss, führt zu höheren Kosten für das Fertighaus. Fertighäuser mit einer mittleren Ausstattung kosten im Schnitt zwischen 2.000 und 2.500 € pro Quadratmeter.
Sollte man 2024 noch bauen : Zudem zeigt sich laut einer Pressemitteilung des statistischen Bundesamts vom Januar 2024 sowohl bei den Energiekosten als auch bei der Inflationsrate ein deutlicher Rückgang, und auch die Bauzinsen sind seit November 2023 rückläufig. Deshalb lohnt sich der Hausbau 2024 umso mehr.