Die Maße des Basisbalkons liegen bei ca. 3,5 x 2 m bzw. bei 3,5 x 1,5 m. Die Maße basieren auf den erfahrungsgemäß beliebtesten Balkonlängen, die für Wohnungen bis zu 70 qm Wohnfläche ausreichend sind.Die Größe des Balkons
Es gibt keine Faustformel, wie groß ein Balkon abhängig von der Balkonart sein sollte, dies liegt immer an den eigenen Ansprüchen. Dennoch können wir sagen, dass ein Balkon mindestens die 1 Meter Tiefe und 2 Meter Breite für eine Person haben sollte.1,5 Meter
Für genügend Bewegungsfreiheit sollte der Balkon mindestens 1,5 Meter tief sein. Wenn Sie planen, irgendwann später die Hausfassade zu dämmen, ist es ratsam, 15 bis 20 Zentimeter hinzuzurechnen.
Wie groß darf ein balkonanbau sein : Solange Balkone, die dann ausserdem nicht länger als maximal 5,00 m sind, dann gelten solche Balkone als untergeordnete Bauteile. Ergänzend ist zu berücksichtigen, dass der Balkon maximal 30 % der Gebäudebreite der Aussenwand in Anspruch nehmen darf, an der er montiert werden soll.
Wie viel qm hat ein Balkon
Balkon gehört zur Wohnfläche
In der Regel wird der Balkon zu einem Viertel als Wohnfläche gerechnet. Hat Ihr Balkon eine Fläche von 10 Quadratmetern, müssen Sie also 2,5 Quadratmeter als Wohnfläche angeben. Es gibt aber auch Ausnahmen. Ein besonders aufwändig gestalteter Balkon kann zu 50 Prozent als Wohnfläche gelten.
Was ist ein großer Balkon : Nach dem Berliner Mietspiegel ist ein „großer, geräumiger Balkon, (Dach-)Terrasse, Loggia oder Wintergarten (ab 4m²)“ ein wohnwerterhöhendes Merkmal.
Balkone, Terrassen und Loggien werden in der Regel mit einem Viertel der Fläche mit einberechnet, höchstens bis zur Hälfte. Ungeheizte Wintergärten und Schwimmbäder zählen nur mit der Hälfte ihrer Grundfläche, geheizte zu 100 Prozent.
In der Regel ist für den nachträglichen Balkonanbau eine Baugenehmigung erforderlich. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Balkon sich an der Straßenseite des Gebäudes befindet oder wenn er größer als sechs Quadratmeter ist.
Wie viel kostet ein Balkon bauen
Die Kosten für einen Balkonanbau richten sich in erster Linie nach der Art des Modells. Möchten Sie beispielsweise an einem Gebäude einen Balkon auf vier Stützen nachträglich anbauen lassen, werden im Durchschnitt etwa 7.000 EUR pro Balkon fällig.Voraussetzung dafür ist, dass der Balkon nicht mehr als 1,50 m von der Hausfassade hervorspringt und er zur nachbarschaftlichen Grundstücksgrenze einen Abstand von mindestens 2,00 m einhält. Damit darf die übliche Abstandsfläche von 3,00 m unterschritten werden.Balkon: Die Quadratmeterzahl von Balkonen wird in der Regel zu 25 Prozent bei der Berechnung mit einbezogen. Ist die bauliche Gestaltung besonders hochwertig, können sie auch zu 50 Prozent berücksichtigt werden. Terrasse: Hier gilt das Gleiche wie für Balkone.
1400 EUR
Was kostet ein Balkon Ein Quadratmeter Balkon (inklusive individueller prüffähiger Statik, Fundament, Balkongeländer und Belag) kostet ca. 1400 EUR brutto. Egal ob Aluminium, Stahl oder Beton.
Wie viel kostet ein nachträglicher Balkon : Deine Vorteile
| KragarmbalkonStahl,3,0m x 1,5m | Balkonbausatz,Stahl,3,0m x 1,5m | |
|---|---|---|
| Montage komplett | ca. 5.000 € | Selbstmontage oder ca. 2.500 € |
| Fundamente | – | ca. 500 – 900 € |
| Bauantrag | ca. 2.000 – 2.500 € | ca. 1.400 € |
| Statik | ca. 900 € | ca. 450 € |
Wann zählt ein Balkon als Balkon : Ein Balkon (Plural Balkone, seltener: Balkons, als Sammelbegriff Balkonage) ragt in der Regel als Plattform aus einer Fassade und ist betretbar. Er ruht über dem Geländeniveau auf Konsolen oder Trägern. Balkone weisen eine Brüstung oder ein Geländer auf und sind, da ohne Bedachung, der Witterung ausgesetzt.
Was kostet Bauantrag für Balkon
Die Bearbeitungsgebühren für die Baugenehmigung von etwa 500 EUR zahlst du obendrauf. Sollte der Balkon im Bestand unbedingt gewünscht sein ergeben sich für eine einfache, günstige Variante folgende Kosten: Ein selbsttragender Balkon aus Holz kostet dich bei 5 Quadratmetern 6.000 EUR inklusive Montage.
Du musst den nachträglichen Balkonanbau immer im Vorfeld beim Bauamt mit einem Bauantrag anzeigen, dann entscheiden die äusseren Umstände und das Bauamt, in welcher Form eine Genehmigung für deinen Balkon erteilt werden kann.Zu 99,9 % benötigt man in Deutschland für einen Balkon eine Baugenehmigung. Einen Bauantrag für einen Balkon zu stellen, ist unkompliziert: Sie reichen beim Bauamt nur die Größe und Lage des neuen Balkons mit Vorlage der Grundrisse, Ansichten und des Lageplans ein. Die Abstände zum Nachbarn sind hier anzugeben.
Ist ein freistehender Balkon genehmigungspflichtig : Zu 99,9 % benötigt man in Deutschland für einen Balkon eine Baugenehmigung. Einen Bauantrag für einen Balkon zu stellen, ist unkompliziert: Sie reichen beim Bauamt nur die Größe und Lage des neuen Balkons mit Vorlage der Grundrisse, Ansichten und des Lageplans ein. Die Abstände zum Nachbarn sind hier anzugeben.