Verwendet werden hoch belastbare Dübel, Ankerschienen oder Bewehrungsstäbe. Beim Bau vieler Gebäude werden Balkone bereits von vorneherein eingeplant. Die einfachste Methode ist es, die Geschossdecken aus Stahlbeton einfach ins Freie auskragen zu lassen.Zu 99,9 % benötigt man in Deutschland für einen Balkon eine Baugenehmigung. Einen Bauantrag für einen Balkon zu stellen, ist unkompliziert: Sie reichen beim Bauamt nur die Größe und Lage des neuen Balkons mit Vorlage der Grundrisse, Ansichten und des Lageplans ein. Die Abstände zum Nachbarn sind hier anzugeben.Für den Bau eines Vorsatz- oder Anbaubalkons mit der Verankerung in der Hauswand können Sie mit Kosten zwischen 3.000 und 3.500 Euro rechnen. Der Anbau eines freitragenden Balkons ist deutlich kostspieliger. Für die aufwendigen Arbeiten verlangen die Fachfirmen ca. 5.000 Euro aufwärts.
Wie gross darf ein Balkon ohne Genehmigung sein : Wenn also diese drei Kriterien für einen Balkonanbau erfüllt sind:* endet max 1,50 m vor der Fassade,* nicht länger, als 5,00 m oder max. 30 % der Aussenwand,* muss 2,00 m von der Nachbargrenze entfernt sind, dann gilt der Balkon als untergeordnetes Bauteil, für das keine Abstandsfläche berücksichtigt werden muss.
Wie groß darf ein Anbaubalkon sein
Untergeordnete Bauteile: Balkone, die nicht weiter als 1,50 Meter von der Fassade herausragen, maximal 5 Meter lang sind, mindestens 2 Meter Abstand zur Nachbargrenze aufweisen und maximal 30 Prozent der äußeren Gebäudebreite ausmachen, gelten als untergeordnete Bauteile.
Ist ein Vorstellbalkon genehmigungspflichtig : Die planungstechnischen Vorschriften für einen Anbaubalkon sind in der jeweiligen Landesbauordnung des Bundeslandes und dem örtlichen Bebauungsplan geregelt. Und fast immer fordern diese ein Genehmigungsverfahren für einen Balkon.
Genehmigungen. Für den Bau eines Balkons sind je nach Standort und Größe des Projekts verschiedene Genehmigungen erforderlich. Dies gilt grundsätzlich, wenn Sie einen Hausanbau planen.
Was kostet ein Hausanbau
| Typ | Kosten pro m² | Kosten für 20 m² |
|---|---|---|
| Hausanbau | 1.400 € – 1.800 € | 28.000 € – 36.000 € |
| Wintergarten | 2.000 € | 40.000 € |
| Garagenanbau | 125 € – 433 € | 2.500 € – 8.660 € |
| Dachbodenausbau | 395 € | 7.900 € |
Was kostet ein Anbaubalkon aus Stahl
Ein Anbaubalkon kostet etwa 3.500 bis 4.500 Euro und Kragarm-Balkone kosten über 5.000 Euro. Zusätzlich ist ein Geländer erforderlich, das in der günstigsten Version (Kunststoff) 20 Euro pro Meter kostet. Edelstahl ist ab 250 Euro pro Meter erhältlich.Arten von Balkonen
- Für jede Situation der passende Balkon.
- Anbaubalkon. Anbaubalkon mit Zwei-Stützen-Prinzip.
- Vorstellbalkon. Anbaubalkon mit Vier-Stützen-Prinzip.
- Balkon Sonderanfertigung. Balkonsysteme für Sonderlösungen im Balkonbau.
- Freitragender Balkon. Anbaubalkon ohne Stützen.
- Nischenbalkon.
- Französischer Balkon.
Je nach Genehmigungsverfahren, dauert die Genehmigung für deinen Balkon mindestens 4 Wochen ( sollte dein Balkon im Zuge einer Genehmigungsfreistellung beantragt werden). Das ist die schnellste Möglichkeit für eine Genehmigung.
Größe des Anbaus: In der Regel ist eine Baugenehmigung erforderlich, wenn der geplante Anbau am Haus eine bestimmte Größe überschreitet. Die genaue Größenschwelle kann von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein, liegt jedoch oft bei etwa 30 bis 40 m².
Wie teuer ist ein Anbau von 30 qm : Kosten für einen Hausanbau
Ganz grob sollten Sie beim Hausanbau einer bestehenden Immobilie pro Quadratmeter mit Baukosten von 1.300 bis 2.500 Euro rechnen. Bei einem Anbau von 20 m² können Sie also zwischen 20.000 und 36.000 Euro einkalkulieren. Beim Anbau von 30 m² würden Sie zwischen 30.000 und 54.000 Euro liegen.
Was ist günstiger Holz oder Stahlbalkon : Ein Material, das nicht sonderlicher Pflege bedarf: Wenn es optisch passt, ist ein Stahl-Balkon sicherlich eine gute Wahl. Er wirkt modern und lässt sich auch für komplizierte Konstruktionen wie den auskragenden Balkon verarbeiten. Allerdings ist dieser Baustoff mit 3.400 bis 5.200 EUR etwas teurer als Holz.
Wie ist ein Balkon aufgebaut
Ein Balkon (Plural Balkone, seltener: Balkons, als Sammelbegriff Balkonage) ragt in der Regel als Plattform aus einer Fassade und ist betretbar. Er ruht über dem Geländeniveau auf Konsolen oder Trägern. Balkone weisen eine Brüstung oder ein Geländer auf und sind, da ohne Bedachung, der Witterung ausgesetzt.
Die Kosten für einen Hausanbau können sich grob zwischen 1.400 €/m² und 1.800 €/m² bewegen. Wenn Sie bei Ihrem Hausanbau auch Maßnahmen zur energetischen Sanierung planen, können Sie sich die Kosten von der KfW oder dem BAFA fördern lassen.Wenn nun ein Bauherr vorsätzlich oder fahrlässig ohne die erforderliche Baugenehmigung oder abweichend davon bauliche Anlagen errichtet, ändert, nutzt oder beseitigt, so handelt er ordnungswidrig und das kann nach § 87 Abs. 3 SächsBauO mit einem Bußgeld von bis zu 500.000,00 € geahndet werden.
Was kostet ein Anbau von 30qm : Kosten für einen Hausanbau
Ganz grob sollten Sie beim Hausanbau einer bestehenden Immobilie pro Quadratmeter mit Baukosten von 1.300 bis 2.500 Euro rechnen. Bei einem Anbau von 20 m² können Sie also zwischen 20.000 und 36.000 Euro einkalkulieren. Beim Anbau von 30 m² würden Sie zwischen 30.000 und 54.000 Euro liegen.